Tersedia
Aset Tidak Potensial
Sewa
Tanah dan Bangunan Wisma Ketintang
Jl. Ketintang Baru VII No. 16-18, Kelurahan Ketintang, Gayungan
Estimasi Tarif Sewa
Rp 84.787.000 / Tahun
*Berdasarkan penilaian Tim Penilai Pemerintah/Publik
📷 Foto Objek Aset
📄 Deskripsi Aset
Kompleks aset properti berupa tanah dan bangunan yang terletak di kawasan perkotaan strategis Kota Surabaya. Lokasi ini berada di lingkungan pemukiman dan komersial di wilayah Surabaya Selatan, dekat dengan akses jalan utama kota serta fasilitas publik penunjang. Fasad depan dilengkapi pagar pengaman, area halaman, serta tata ruang bangunan yang dapat difungsikan untuk kantor perwakilan, tempat tinggal/mess, atau ruang usaha komersial.
Luas Tanah: 508 m²
OPD Pengguna:
Badan Keuangan dan Aset Daerah📐 Denah Aset (Sketsa Lahan)
📍 Peta Lokasi & Batas Aset
Buka di Google Maps ↗BATAS UTARA
Permukiman
BATAS TIMUR
Permukiman
BATAS SELATAN
Jalan
BATAS BARAT
Permukiman
📋 Detail Teknis Spesifikasi Aset
Parameter Teknis A
| Status Tanah | Sertifikat Hak Pakai Pemkab Situbondo |
| Status Jalan | Jalan Kota |
| Eksisting | Tanah dan Bangunan |
| Rekomendasi Penggunaan | Hotel dan Pertokoan |
Parameter Teknis B
| Kondisi Tanah | Matang, Persegi Panjang, Permukaan datar, Lebih tinggi dari tanah |
| Kondisi Bangunan | - |
| Jaringan Listrik & Air | Listrik PLN & Air PDAM Tersedia |
| Pusat Kegiatan Terdekat | - |
Analisis SWOT
💧 Strength (Kekuatan)
- Lokasi di dalam wilayah perkotaan utama Kota Surabaya dengan aksesibilitas infrastruktur kota yang sangat matang.
⚠️ Weakness (Kelemahan)
- Kondisi fisik bangunan eksisting membutuhkan renovasi eksterior dan interior agar sesuai dengan standar kebutuhan komersial modern.
🚩 Opportunity (Peluang)
- Potensi tinggi untuk dialihfungsikan menjadi kantor operasional cabang perusahaan, guest house, klinik, atau ruang usaha komersial perkotaan.
⏱️ Threat (Ancaman)
- Tingkat kompetisi yang ketat di pasar penyewaan properti komersial dan perkantoran di wilayah Kota Surabaya.