Tanah dan Bangunan UPT Besuki
Jl. Raya Besuki, Desa Besuki, Besuki
Estimasi Tarif Sewa
Rp 77.481.000 / Tahun
*Berdasarkan penilaian Tim Penilai Pemerintah/Publik
📷 Foto Objek Aset
📄 Deskripsi Aset
Aset berupa tanah dan bangunan perkantoran yang terletak di jalur utama pantura, Kabupaten Situbondo. Kawasan ini berada di jalur perniagaan dan transportasi utama wilayah Situbondo bagian barat dengan tingkat mobilitas publik yang tinggi. Terdiri atas bangunan permanen dengan halaman depan yang tertata rapi dan dikelilingi pagar pembatas yang kokoh. Memiliki tata letak ruang yang sangat representatif untuk dialihfungsikan menjadi pusat operasional bisnis, perkantoran swasta, lembaga perbankan, maupun pusat layanan komersial terpadu.
Luas Tanah: 1.500 m²
OPD Pengguna:
Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Permukiman📐 Denah Aset (Sketsa Lahan)
📍 Peta Lokasi & Batas Aset
Buka di Google Maps ↗BATAS UTARA
Jalan Nasional
BATAS TIMUR
Jalan Kabupaten
BATAS SELATAN
Kantor Telkom
BATAS BARAT
Pendopo Pate Alos
📋 Detail Teknis Spesifikasi Aset
| Status Tanah | Sertifikat Hak Pakai Pemkab Situbondo |
| Status Jalan | Jalan Nasional |
| Eksisting | Tanah dan Bangunan |
| Rekomendasi Penggunaan | Pertokoan, Hotel, Cafe, Perpustakaan, Museum |
| Kondisi Tanah | Matang, Persegi tidak beraturan, Permukaan datar, Lebih tinggi dari jalan |
| Kondisi Bangunan | Baik dan Terawat |
| Jaringan Listrik & Air | Listrik PLN & Air PDAM Tersedia |
| Pusat Kegiatan Terdekat | Pusat pemerintahan besuki |
Analisis SWOT
💧 Strength (Kekuatan)
- Berada di pusat pertumbuhan ekonomi wilayah Besuki yang aktif.
- Terletak persis di jalur arteri utama, memberikan visibilitas tinggi dan aksesibilitas logistik yang sangat lancar. Ketersediaan bangunan permanen siap pakai dengan fasilitas halaman dan pagar pengaman yang memadai, menekan kebutuhan renovasi struktural awal.
⚠️ Weakness (Kelemahan)
- Kondisi interior bangunan eksisting memerlukan pemeliharaan atau penyesuaian tata ruang agar sesuai dengan spesifikasi operasional bisnis penyewa komersial modern.
🚩 Opportunity (Peluang)
- Potensi tinggi untuk dikembangkan menjadi kantor cabang perbankan, pusat layanan logistik, klinik kesehatan, atau pusat perniagaan retail.
- Pertumbuhan aktivitas ekonomi regional di kawasan Situbondo barat yang terus meningkat.
⏱️ Threat (Ancaman)
- Dinamika perubahan regulasi tata ruang wilayah setempat.
- Tingkat persaingan penyewaan properti komersial di kawasan pusat kecamatan Besuki.