Tersedia
Aset Potensial
Sewa
Tanah dan Bangunan Pasar Agro
JL. PTPN, Desa Kayumas, Arjasa
Estimasi Tarif Sewa
Rp 23.364.000 / Tahun
*Berdasarkan penilaian Tim Penilai Pemerintah/Publik
📷 Foto Objek Aset
▶️ Video Objek Aset
Buka di YouTube ↗📄 Deskripsi Aset
Kompleks aset komersial yang dulunya dikenal sebagai Pasar Agro atau Pasar Kayumas, terletak di jalur utama perkebunan Kayumas. Kawasan ini dikelilingi oleh lanskap alam perkebunan dan pertanian yang subur dengan akses jalan yang memadai. Terdapat fasilitas penunjang seperti area parkir/halaman terbuka serta fasilitas pendukung lainnya di dalam satu kawasan.
Luas Tanah: 1.278 m²
OPD Pengguna:
Dinas Koperasi, Perindustrian dan Perdagangan📐 Denah Aset (Sketsa Lahan)
📍 Peta Lokasi & Batas Aset
Buka di Google Maps ↗BATAS UTARA
Ladang
BATAS TIMUR
Jalan
BATAS SELATAN
Ladang
BATAS BARAT
Ladang
📋 Detail Teknis Spesifikasi Aset
Parameter Teknis A
| Status Tanah | Sertifikat Hak Pakai Pemkab Situbondo |
| Status Jalan | Jalan Kabupaten |
| Eksisting | Tanah dan Bangunan |
| Rekomendasi Penggunaan | Industri hasil perkebunan, Sentra KulinerPusat olahraga. |
Parameter Teknis B
| Kondisi Tanah | Matang, Persegi tidak beraturan, Permukaan datar, Lebih tinggi dari jalan |
| Kondisi Bangunan | Tidak Terawat |
| Jaringan Listrik & Air | Listrik PLN & Air PDAM Tersedia |
| Pusat Kegiatan Terdekat | - |
Analisis SWOT
💧 Strength (Kekuatan)
- Letak strategis di kawasan sentra agraris dan perkebunan yang sangat relevan untuk fungsi perdagangan hasil bumi, pusat distribusi, atau pasar agro komersial.
- Ketersediaan bangunan utama beratap di atas lahan yang siap digunakan tanpa memerlukan pembangunan struktur dari nol.
⚠️ Weakness (Kelemahan)
- Lokasi berada di luar pusat perkotaan utama Situbondo, sehingga memerlukan strategi pemasaran khusus untuk menarik volume pengunjung atau pedagang.
🚩 Opportunity (Peluang)
- Potensi tinggi untuk dikembangkan menjadi pusat distribusi hasil pertanian/perkebunan, sentra grosir hortikultura, atau rest area jalur agrowisata.
- Tren peningkatan permintaan tempat pengolahan dan distribusi hasil bumi di wilayah pinggiran kota.
⏱️ Threat (Ancaman)
- Fluktuasi hasil panen musiman di kawasan perkebunan yang dapat memengaruhi volume transaksi perniagaan di dalam area pasar.
- Tingkat keramaian sangat bergantung pada dinamika aktivitas ekonomi masyarakat agraris di Desa Kayumas.