Tersedia
Aset Potensial
Sewa
Tanah dan Bangunan Eks. BP-7
Jl. WR. Supratman, Kelurahan Patokan, Situbondo
Estimasi Tarif Sewa
Rp 106.402.000 / Tahun
*Berdasarkan penilaian Tim Penilai Pemerintah/Publik
📷 Foto Objek Aset
📄 Deskripsi Aset
Kompleks ini berada di pusat perkotaan dengan tingkat aktivitas ekonomi dan lalu lintas yang tinggi. Bangunan komersial permanen dua lantai dengan fasad depan yang luas, dilengkapi area parkir/halaman terbuka di bagian samping yang langsung menghadap ke jalan. Struktur bangunan sangat representatif untuk dialihfungsikan menjadi pusat perniagaan, kantor layanan, ruko, maupun pusat kuliner/retail.
Luas Tanah: 1.213 m²
OPD Pengguna:
Badan Keuangan dan Aset Daerah📐 Denah Aset (Sketsa Lahan)
📍 Peta Lokasi & Batas Aset
Buka di Google Maps ↗BATAS UTARA
Minimarket
BATAS TIMUR
Pertokoan
BATAS SELATAN
Jalan Kabupaten
BATAS BARAT
Jalan Kabupaten
📋 Detail Teknis Spesifikasi Aset
Parameter Teknis A
| Status Tanah | Sertifikat Hak Pakai Pemkab Situbondo |
| Status Jalan | Jalan Kabupaten |
| Eksisting | Tanah dan Bangunan |
| Rekomendasi Penggunaan | Hotel, Cafe, Pertokoan. |
Parameter Teknis B
| Kondisi Tanah | Matang, Persegi tidak beraturan, Permukaan datar, Lebih tinggi dari jalan |
| Kondisi Bangunan | Baik dan Terawat |
| Jaringan Listrik & Air | Listrik PLN & Air PDAM Tersedia |
| Pusat Kegiatan Terdekat | Fasilitas olahraga, di antaranya lapangan tenis dan stadion. |
Analisis SWOT
💧 Strength (Kekuatan)
- Lokasi berada persis di jalur arteri perkotaan utama dengan visibilitas tinggi dan aksesibilitas kendaraan yang sangat lancar.
⚠️ Weakness (Kelemahan)
- Kondisi fisik bangunan eksisting memerlukan pemeliharaan atau perbaikan interior ringan agar sesuai dengan standar estetika komersial modern.
🚩 Opportunity (Peluang)
- Potensi tinggi untuk dikembangkan menjadi pusat perkantoran swasta, toko retail modern, lembaga keuangan, atau ruang usaha komersial terpadu.
⏱️ Threat (Ancaman)
- Tingkat persaingan bisnis properti komersial di area pusat kota yang cukup dinamis.