Tersedia
Aset Unggul
Sewa
Tambak Keperan
Kp. Keperan, Desa Tanjung Pecinan, Mangaran
Estimasi Tarif Sewa
Rp 34.056.000 / Tahun
*Berdasarkan penilaian Tim Penilai Pemerintah/Publik
📷 Foto Objek Aset
▶️ Video Objek Aset
Buka di YouTube ↗📄 Deskripsi Aset
Aset berupa kawasan lahan perairan pesisir siap digunakan yang terdiri atas hamparan petak-petak tambak produktif serta jalur sabuk hijau vegetasi mangrove di wilayah pesisir utara Kabupaten Situbondo. Kawasan ini terintegrasi langsung dengan ekosistem pesisir laut dan dikelilingi oleh pemukiman warga serta infrastruktur jalan lingkungan penunjang aksesibilitas.
Luas Tanah: 68.800 m²
OPD Pengguna:
Dinas Peternakan dan Perikanan📐 Denah Aset (Sketsa Lahan)
📍 Peta Lokasi & Batas Aset
Buka di Google Maps ↗BATAS UTARA
Laut
BATAS TIMUR
Jalan
BATAS SELATAN
Jalan
BATAS BARAT
Tanah Warga
📋 Detail Teknis Spesifikasi Aset
Parameter Teknis A
| Status Tanah | Sertifikat Hak Pakai Pemkab Situbondo |
| Status Jalan | Jalan Kabupaten (Tanah Bebatuan) |
| Eksisting | Tanah dan Bangunan |
| Rekomendasi Penggunaan | Industri akuakultur moderen |
Parameter Teknis B
| Kondisi Tanah | Tanah mentah, Bentuk tidak beraturan, Permukaan datar, Lebih rendah dari jalan. |
| Kondisi Bangunan | Baik dan terawat |
| Jaringan Listrik & Air | Listrik PLN & Air PDAM Tersedia |
| Pusat Kegiatan Terdekat | Budidaya Hasil Perikanan |
Analisis SWOT
💧 Strength (Kekuatan)
- Struktur lahan yang dapat dioptimalkan secara bersamaan untuk sektor produktif sekaligus fungsi ekologis.
- Dikelilingi akses jalan lingkungan yang memudahkan mobilitas distribusi hasil tambak serta pemantauan wilayah.
- Keberadaan zona vegetasi mangrove di sekitar kawasan berfungsi secara optimal sebagai benteng alami pencegah abrasi pantai dan intrusi air laut.
⚠️ Weakness (Kelemahan)
- Sangat rentan terhadap fluktuasi cuaca ekstrem, pasang air laut tinggi, dan sedimentasi saluran air.
- Pematang tambak dan saluran air memerlukan perawatan rutin agar tidak mengalami abrasi internal atau erosi akibat sirkulasi air pasang-surut.
🚩 Opportunity (Peluang)
- Potensi integrasi kawasan budidaya perikanan dengan wisata edukasi lingkungan seperti mangrove ecotourism.
⏱️ Threat (Ancaman)
- Kenaikan permukaan air laut (sea level rise) jangka panjang dapat mengancam batas fisik petak tambak.